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[실시간뉴스]주거비에 짓눌리는 가계…전월세 상승에 소비 여력 '위축'

온카뱅크관리자

2026-11-16 05:17:36

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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            <strong>핵심요약</strong>
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             전월세 물가 1.4%↑, 약 4년 만에 최대…월세, 12년 10개월 만에 최고
             <br>수도권 임대료 상승에 대출 이자 부담까지…내수 회복 제약 우려
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          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="8067579d425aedd434dd4297797d87a5f5a846763762bb65f887f06c7cf39815" dmcf-pid="8GC469FYIj" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="황진환 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202611/16/nocut/20261116050307003feyb.jpg" data-org-width="710" dmcf-mid="V3DBKuGhwk" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202611/16/nocut/20261116050307003feyb.jpg" width="658"></p>
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            황진환 기자
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           <br>전월세 가격 상승에 대출 이자 부담까지 겹치면서 가계의 소비 여력이 위축될 수 있다는 우려가 나온다.
          </div>
          <p contents-hash="29143253b587e8c586caaba7425c4b7cb18f5eb18c738b5a62b9b4b68452d2ae" dmcf-pid="PXl6QV0Hra" dmcf-ptype="general">주거비는 가계가 쉽게 줄이기 어려운 필수 지출인 만큼 임대료와 대출 이자 부담이 커질수록 식비와 외식, 여가 등 다른 소비에 사용할 수 있는 소득은 줄어들 가능성이 크다. 전세와 월세 가격이 동반 상승하는 가운데 수도권을 중심으로 임대료 오름세가 이어지면서 주거비 부담이 내수 회복을 제약하는 요인으로 부각되고 있다.</p>
          <p contents-hash="5a6158b9802f7992ad3ee026b5f67ee4932dd40be7d20fcb296021606bc9e9b4" dmcf-pid="QZSPxfpXOg" dmcf-ptype="general">16일 국가데이터처의 국가통계포털(KOSIS) 등에 따르면 지난달 전월세 소비자물가는 전년 동월 대비 1.4% 상승했다. 2022년 12월 이후 3년 10개월 만에 가장 높은 상승률이다.</p>
          <p contents-hash="0888d58abbe145421082a96299252dc0650a75f7cb486005efe076ec51e70796" dmcf-pid="x5vQM4UZEo" dmcf-ptype="general">데이터처의 전월세 물가는 전국 약 1만 1천 가구를 대상으로 기존 계약과 신규 계약을 모두 반영해 평균적인 주거비 변화를 보여주는 지표다. 신규 계약 중심의 전월세 가격 통계와 달리 기존 계약의 변동도 포함해 실제 임차가구의 주거비 흐름을 파악할 수 있다는 특징이 있다.</p>
          <p contents-hash="c83c581eab81dd8f8a3ce82ad4031fb6bde0abf4e5e09d3bfc67156bd5e1ce44" dmcf-pid="ynPTWhAiEL" dmcf-ptype="general">유형별로는 월세 물가가 전년 동월 대비 1.5% 올라 2013년 12월 이후 12년 10개월 만에 최고치를 기록했다. 전세 물가도 1.4% 상승해 2023년 2월 이후 가장 높은 수준을 나타냈다. 전세 매물 부족과 '전세의 월세화' 등 임대차 시장의 구조적 변화가 이어지면서 월세 부담도 커지는 양상이다.</p>
          <p contents-hash="c7933328374eefa0a211a8c219e47300fc0d096bf21265440277fc5220f81622" dmcf-pid="WLQyYlcnIn" dmcf-ptype="general">지역별로는 울산의 전월세 물가 상승률이 2.4%로 가장 높았고 서울(2.1%), 세종(1.6%)이 뒤를 이었다. 주택 임대가격 역시 수도권을 중심으로 상승세가 이어지고 있다.</p>
          <p contents-hash="2811a9ab79706978d6370887b97e445366b6c9c65396d8a7d4fbad70070e0fb4" dmcf-pid="YoxWGSkLIi" dmcf-ptype="general">재정경제부가 지난 13일 발표한 '최근 경제동향' 11월호에 따르면 9월 전국 주택 전세가격은 전월 대비 0.34% 상승했다. 수도권은 0.60% 오른 반면 지방은 0.09% 상승하는 데 그쳤다.</p>
          <p contents-hash="7a76b20bcdbf616c30ccbe329a909e1f232b442b76ed4a020add3d739e1395bf" dmcf-pid="GCkzBpWIDJ" dmcf-ptype="general">한국개발연구원(KDI)도 지난 9일 발표한 경제동향에서 주택 임대가격 상승이 주거비 부담을 높이는 요인으로 작용하고 있다고 분석했다. 9월 전국 월세가격 상승률은 전월 0.35%에서 0.39%로 확대됐다. 특히 수도권 월세가격은 0.59%에서 0.66%로 상승폭이 커졌다. 수도권 전세가격도 0.60% 상승하며 높은 오름세를 이어갔다. 전세와 월세 모두 수도권을 중심으로 상승 압력이 이어지고 있는 것이다.</p>
          <p contents-hash="8a024f916054edbd7dd914307222733704b76fde774ffb19768b36d9a0e2c4d7" dmcf-pid="HhEqbUYCOd" dmcf-ptype="general">주거비 상승은 세입자들의 금융 부담과도 맞물려 있다. 지난해 전세 가구의 평균 보증금은 2억 1797만원으로 2019년 1억 6162만원보다 34.9% 증가했다. 같은 기간 전세보증금 마련을 위해 빌린 돈(담보·신용대출 합산)은 3033만원에서 4639만원으로 53.0% 늘었다. 보증금 상승률보다 대출 증가율이 18.1%포인트 높은 것이다. 전세보증금 부담이 커지는 과정에서 이를 마련하기 위한 대출 규모도 빠르게 늘어난 셈이다.</p>
          <p contents-hash="828f27b13699b08584c3b310684c3735a8fede89318fb6e2c2ebbadafb96c964" dmcf-pid="XlDBKuGhEe" dmcf-ptype="general">문제는 임대료와 대출 이자 부담이 동시에 커질 경우 가계의 소비 여력이 더욱 줄어들 수 있다는 점이다. 전세 가구는 보증금 마련을 위한 대출 이자를 부담해야 하고, 월세 가구는 매달 지출하는 임대료가 늘어나면서 다른 소비에 사용할 수 있는 소득이 감소한다. 특히 시장금리 상승세까지 이어지면 대출을 이용하는 무주택 가구의 금융비용 부담은 한층 커질 수 있다.</p>
          <p contents-hash="1727cbf02fc3c9910694750b59c1747601cad7656fe91392275bf1de2331b48a" dmcf-pid="ZSwb97HlIR" dmcf-ptype="general">KDI 김지연 경제전망실 전망총괄은 지난 12일 '최근 반도체 호황과 유가 상승이 민간 소비에 미치는 영향'이라는 현안 분석을 발표하면서 "반도체와 유가라는 두 가지 대외 요인에 집중했지만, 민간소비에 영향을 미치는 또 다른 대내 요인들도 많다"고 지적했다.</p>
          <p contents-hash="d7d572845a80d1d0953602b4574cd83a9dd8d663d3db5fe2b714390408e028bb" dmcf-pid="5vrK2zXSwM" dmcf-ptype="general">그러면서 "현재 이런 대내적인 소비 여건이 아주 긍정적인 상황은 아니라고 보여진다"며 "높은 시장금리, 주식시장 둔화 그리고 비반도체 부문의 낮은 임금상승률은 가계의 소비 여력을 제약할 수 있을 것으로 생각된다"고 밝혔다.</p>
          <div contents-hash="2d0ec847f0326083d8ef0df74c508769bfa41f70fa8320510ac99b948c612008" dmcf-pid="1Tm9VqZvrx" dmcf-ptype="general">
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          <p contents-hash="e17e76ed7f10cf9fc3a14f7d92816aba790f4b7b65c7bb79780176989b548f32" dmcf-pid="tys2fB5TEQ" dmcf-ptype="general">CBS노컷뉴스 김승모 기자 cnc@cbs.co.kr</p>
          <p contents-hash="63e31a956ec4ae1f235295c5632bc05ceede9be205a392f08d79f407a8b1550b" dmcf-pid="FWOV4b1ywP" dmcf-ptype="general">진실은 노컷, 거짓은 칼컷 </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 노컷뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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