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[실시간뉴스]대한민국 ‘돈 줄’ 삼전닉스로 통한다?…‘셔세권’ 동탄·기흥 집값도 핫해

온카뱅크관리자

2026-04-29 10:37:51

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">기흥 118%·동탄 128% 거래 급증<br>매수자 10명 중 8명 30~50대 집중<br>고소득 맞벌이 몰리며 집값도 껑충</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="KVmTp1x2Cm">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="f5f596706b9fa4118d44b78997659c2455fa69ae8871ea7250b0608e087b1277" dmcf-pid="9fsyUtMVWr" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="동탄역 주변 아파트 단지 전경" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202604/29/mk/20260429101202784rnry.png" data-org-width="700" dmcf-mid="q1Y3fbNdhI" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202604/29/mk/20260429101202784rnry.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            동탄역 주변 아파트 단지 전경
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="34d1e3cdac607bd4d581346dba8b7aebf9690df63da1716565302eaf58c10339" dmcf-pid="24OWuFRfSw" dmcf-ptype="general">
           수도권 ‘반도체 벨트’ 지역을 중심으로 아파트 거래가 빠르게 늘고, 30~50대 실수요가 유입되면서 가격까지 동반 상승하는 흐름이 뚜렷해지고 있다.
          </div>
          <p contents-hash="c54eb66c361ce7102bcd2fa4f2c31ffe7a17126a6ab9352a549fb80605d6d911" dmcf-pid="V8IY73e4WD" dmcf-ptype="general">부동산 프롭테크 업체 집품이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 삼성전자 기흥캠퍼스 인근인 용인시 기흥구의 올해 1분기 아파트 거래량은 2470건으로 집계됐다. 이는 전년 동기(1129건) 대비 118.7% 증가한 수치다. 같은 기간 화성 동탄도 2805건이 거래되며 전년(1225건)보다 128.9% 늘어 두 배 이상의 증가율을 기록했다.</p>
          <p contents-hash="fd0ce9273906a93a520b6688045ff519376ee340eb32accd798d9d2e11798748" dmcf-pid="f8IY73e4SE" dmcf-ptype="general">이들 지역은 삼성전자 기흥·화성캠퍼스와 SK하이닉스 등 대형 반도체 생산거점을 배후에 둔 ‘직주근접’ 입지로 꼽힌다. 기업 셔틀버스가 운행되고 학군·생활 인프라가 이미 형성돼 있어 젊은 맞벌이 실수요가 집중되고 있다는 분석이다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="b6bb922d142d89f60d639737defb74dcf2ad07a310f2010a1694e1e25896441e" dmcf-pid="46CGz0d8Wk" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="삼성전자 평택 공장. 매경DB" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202604/29/mk/20260429101204186lfft.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="BE9xAoWIlO" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202604/29/mk/20260429101204186lfft.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            삼성전자 평택 공장. 매경DB
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="2767b896adce522fff35e1966cd81eb364482b11eac306657fe33aa474a79d6c" dmcf-pid="8PhHqpJ6Cc" dmcf-ptype="general">
           현장에서도 이 같은 분위기가 감지된다. 수지구청역 인근 공인중개소 관계자는 “판교 등 핵심 지역의 집값 부담이 커지면서 수지·기흥을 대안으로 선택하는 30~40대 맞벌이 수요가 많다”며 “최근 매수자는 소득 수준이 높은 안정적 직장인의 비중이 크다”고 말했다.
          </div>
          <p contents-hash="2bea56a5a273c4775db3b2e78d2b418ea2d8698411672d8d98dadecbe328b881" dmcf-pid="6QlXBUiPCA" dmcf-ptype="general">거래 증가 흐름은 인접 지역으로 확산되고 있다. 삼성전자 본사와 주요 캠퍼스가 밀집한 수원시 영통구는 1분기 1500건이 거래되며 전년(1165건)을 웃돌았고, 월별로도 1월 413건→2월 522건→3월 565건으로 증가세가 이어졌다. 이천 역시 1분기 거래량이 432건으로 전년 대비 35.4% 늘었고, 3월 한 달에만 179건이 거래되며 후반부로 갈수록 매수세가 집중됐다.</p>
          <p contents-hash="29d427a428977bb62082acbea40acbea1c5c2a837d65fbf13a018e905097b7ca" dmcf-pid="PxSZbunQyj" dmcf-ptype="general">특히 30~50대의 매수 비중이 두드러졌다. 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1~2월 수원 영통구 아파트 매수자 중 30·40·50대 비중은 84.3%에 달했다. 이 가운데 30대 비중은 48.8%로 전년보다 2.8%포인트 상승했다. 화성 동탄 역시 30~50대 비중이 82.8%로 전년 대비 0.9%포인트 증가한 반면, 전국과 서울에서는 같은 연령대 비중이 오히려 감소해 대비를 보였다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="317d42782c346764c61e0c2c890f18740bfe9ae730b84e5aff951b2cd6a6b51f" dmcf-pid="QMv5K7LxhN" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="SK하이닉스 이천 M16 전경. [SK하이닉스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202604/29/mk/20260429101206055cxde.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="bL9xAoWIys" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202604/29/mk/20260429101206055cxde.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            SK하이닉스 이천 M16 전경. [SK하이닉스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="49272bb7bc2b3ec7ffca569002135925cc567a635fbaf824f546dd8dbed3e4bf" dmcf-pid="xRT19zoMTa" dmcf-ptype="general">
           수요 유입은 가격 상승으로 이어지고 있다. 한국부동산원 주간 통계 기준으로 올해 들어 기흥구는 3.88%, 영통구는 3.28% 상승했고, 동탄 역시 2월 둘째 주 이후 2.67% 올랐다. 이는 전국 상승률(0.84%)과 수도권 평균(1.52%)을 크게 웃도는 수준이다.
          </div>
          <p contents-hash="f0c6f3ae980db563e70ab2af1573b8a34399678e725e4b526b78c46581dbe684" dmcf-pid="yYQLsEtWhg" dmcf-ptype="general">집품 측은 “분기 후반으로 갈수록 영통·평택·이천 등 반도체 벨트 전반에서 거래 증가세가 확산되고 있다”며 “직주근접과 교육 환경을 동시에 고려하는 30~40대 대기업 종사자 중심의 실거주 수요가 꾸준히 유입되고 있다”고 설명했다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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