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[실시간뉴스]물량 쏟아지고 상승세 둔화…집값 어디로?

온카뱅크관리자

2026-02-20 21:17:54

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          <p contents-hash="b2969be01122c9ff833537959ed93b111301fbad8588bfb6c70e156882a20454" dmcf-pid="UaQY3iV7yd" dmcf-ptype="general"> [앵커]</p>
          <p contents-hash="983529d0e4cfbf51b64c96cba0eaf55fca56e11a504717157093fba91d8f3d81" dmcf-pid="uRKIY6u5We" dmcf-ptype="general">이재명 대통령이 다주택 규제 드라이브를 건 지 한 달 정도 됐습니다.</p>
          <p contents-hash="4b7b3529eeb31c032b44c97d74ec4bd33906115d17a05dd1ecdec461ec65f81f" dmcf-pid="7e9CGP71TR" dmcf-ptype="general">KBS 취재진이 시장 상황을 점검했습니다.</p>
          <p contents-hash="ca97c9d148b4080b7a92f8830ba8a3dfa3949340ef457a9e2ee3d9c75b97dc12" dmcf-pid="zd2hHQztCM" dmcf-ptype="general">우선, 서울 강남 쪽은 매물이 급증하면서 아파트값 상승세가 사실상 멈췄습니다.</p>
          <p contents-hash="7d29dfc755c2c214e11dfa58a936c8db322767118450baafd0e13a9900243561" dmcf-pid="qJVlXxqFCx" dmcf-ptype="general">반면, 집값이 상대적으로 낮고, 대출 규제가 덜한 중저가 지역은 아직 상승세가 지속되고 있습니다.</p>
          <p contents-hash="85e70156357d71a85a9907a54491ad6910d18490682a3f864d7e15b0ad025472" dmcf-pid="BifSZMB3lQ" dmcf-ptype="general">이세중 기자가 취재했습니다.</p>
          <p contents-hash="ac680c870ac299ee211ea2511e9738e8831f95ff68568916b9bfdce609b949ea" dmcf-pid="bn4v5Rb0vP" dmcf-ptype="general">[리포트]</p>
          <p contents-hash="486d0c5f3d392731a1d713c9ae44881dc0f3dd6bb949e7f45e41ddaa3f344a92" dmcf-pid="KL8T1eKpC6" dmcf-ptype="general">서울 강남의 1,600세대 규모 아파트입니다.</p>
          <p contents-hash="021136b9b69fc62b7735cb63fabbe36f01ecf3a3b023b54a3ee990223f8f470f" dmcf-pid="9o6ytd9Uy8" dmcf-ptype="general">이달 들어서만 매물이 40% 가까이 늘었습니다.</p>
          <p contents-hash="22e34268a1921a79276c788aed1b6290d9a009383f615d63e4e79f4067b22cc3" dmcf-pid="2gPWFJ2uT4" dmcf-ptype="general">[서울 강남구 공인중개사/음성변조 : "양도세 중과 문제도 있고 하다 보니까 물건이 지금 근래에 좀 나왔어요. 급매도 좀 나오고..."]</p>
          <p contents-hash="30b132bcb1465b82338559bd427cf9182b5fbe4bf7878cd62ba00b27307e7ceb" dmcf-pid="V23AOqXSlf" dmcf-ptype="general">시세보다 5억 원 이상 낮은 매물이 나오기도 했는데, 곧바로 계약으로 이어졌습니다.</p>
          <p contents-hash="351119989863f54735f5319792eb9fed4302846bf9e6abe30e5d6b84f5540761" dmcf-pid="fV0cIBZvWV" dmcf-ptype="general">[서울 강남구 공인중개사/음성변조 : "어제 계약금 들어갔어. 다주택자인데 세입자가 이사를 나간다고..."]</p>
          <p contents-hash="a5b765ccb5115c586e6e434cfc92d46335a614ff0f23af24a537c9928cc2c864" dmcf-pid="4fpkCb5TC2" dmcf-ptype="general">서울 전체에선 설 연휴가 끝난 뒤 하루 만에 매물이 2,400개 넘게 늘기도 했습니다.</p>
          <p contents-hash="f643ca1afb6d4d537c2a7771ba59c3defd5edf60f8ccd24743d239c3c49e0d9f" dmcf-pid="84UEhK1yC9" dmcf-ptype="general">기존보다 낮은 가격의 거래가 일부 이어지면서 집값은 조정 국면에 가까워지는 분위기입니다.</p>
          <p contents-hash="56b64822f6d5c4bbc461d12e53e96ac30f327994f91f0a9cc6fa81959beb7f23" dmcf-pid="68uDl9tWCK" dmcf-ptype="general">이번 주 서울 아파트값 상승률은 0.15%, 3주 연속 상승률이 축소됐습니다.</p>
          <p contents-hash="7c42a61e29b932e66b332d04ee4f1099c25b75bfe718dfee79ac084c4be1b2f4" dmcf-pid="P67wS2FYSb" dmcf-ptype="general">강남 3구는 이런 흐름이 두드러졌습니다.</p>
          <p contents-hash="47dc0380614b6b2ac1c11a7eecbd3521e22f5e6b14df0a4c0471be5905198d46" dmcf-pid="QPzrvV3GSB" dmcf-ptype="general">강남구는 상승률 0.01% 송파 0.06, 서초 0.05%로 3주 전과 비교하면 5분의 1 수준으로 상승폭이 줄었습니다.</p>
          <p contents-hash="df16d2a29d9261c9cc48da8604ef74bafb6bec225e5b8020e931d04ddcef3a2c" dmcf-pid="xQqmTf0Hlq" dmcf-ptype="general">다주택자에 대한 대통령의 매도 압박이 어느 정도 영향을 미친 것으로 풀이됩니다.</p>
          <p contents-hash="ff1e66c42fee95953da6e5adc0ccbd4e6102d7203bcc24df273c81e47c9b6ebb" dmcf-pid="yTDKQCNdlz" dmcf-ptype="general">[우병탁/신한은행 프리미어 패스파인더 전문위원 : "(강남 지역) 다주택자들이 선제적으로 중과에 따른 세액 차이만큼 호가를 낮추게 되면서 기존의 1주택자 중에서 매물로 내놨던 분들도 호가를 따라서 낮추는 현상들이 같이 섞여 있을 것으로 보여집니다."]</p>
          <p contents-hash="66abfe5981452846113bdc29e0c14c49a81ed2d98ce8d118410d95e8e1cf2a25" dmcf-pid="WxBsy4pXh7" dmcf-ptype="general">다만 서울 모든 지역에서 아파트값 상승세가 진정된다고 보기는 어렵습니다.</p>
          <p contents-hash="7af11be532cdd9b6e8b19aac0a3c49363d76f5fc964ab2c36da76d6bc45a317c" dmcf-pid="YMbOW8UZCu" dmcf-ptype="general">성북구의 이 아파트는 얼마 전 최고가를 경신했습니다.</p>
          <p contents-hash="2159ece60a667f41464d6cf632e5b1ae70e9d155d71860bb8b85cfd3ab81a1ec" dmcf-pid="GRKIY6u5WU" dmcf-ptype="general">[서울 성북구 공인중개사/음성변조 : "매도인들은 1주택이나 이런 사람들 오늘 이 순간에도 금액 계속 올려요. 누구나 지금 오른다고 알고 있으니까... 여기는 이제 (상승 흐름) 탔거든요."]</p>
          <p contents-hash="fdb17abf097a3cb0f55905ad7d81b37e377b5a60441ed97b66d58ef218c99008" dmcf-pid="He9CGP71Tp" dmcf-ptype="general">가격이 상대적으로 낮은 데다 대출을 더 많이 받을 수 있는 지역에선 높은 상승률을 유지했습니다.</p>
          <p contents-hash="3f14a0f519007953ff76c653d5565cde88a46e75ff10d2b199e70941836c6e3a" dmcf-pid="Xd2hHQztv0" dmcf-ptype="general">KBS 뉴스 이세중입니다.</p>
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           영상편집:이상미/그래픽:박미주
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          <p contents-hash="f238d09ea8bfbabac93757d81ca0f0fad28390d1bec51dde184a41f92dd899b4" dmcf-pid="5ifSZMB3hF" dmcf-ptype="general">이세중 기자 (center@kbs.co.kr)</p>
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