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[IT뉴스]"월세만 수억" 명동에 약국 앞다퉈 문연다

온카뱅크관리자

2026-02-18 16:57:32

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div> 해외 관광객 손님들 돌아오자 'K약국' 쇼핑 성지된 명동에 드러그스토어 형태 속속 오픈 약국 화장품으로 외국인 공략 과한 상업화에 정체성 우려도 
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 <img alt="18일 서울 중구 명동 한 대형약국을 방문한 외국인 관광객들이 의약품과 약국 전문 화장품 등을 쇼핑하고 있다. 한주형 기자" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202602/18/mk/20260218164802073qlhd.jpg" data-org-width="1000" dmcf-mid="FVFc0jx2W7" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202602/18/mk/20260218164802073qlhd.jpg" width="658">
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 18일 서울 중구 명동 한 대형약국을 방문한 외국인 관광객들이 의약품과 약국 전문 화장품 등을 쇼핑하고 있다. 한주형 기자
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 국내 최고 수준의 임대료를 자랑하는 서울 명동에 대형약국이 연이어 문을 열고 있다. 주로 '드러그스토어(헬스&amp;뷰티숍·약국과 잡화점을 합친 형태 매장)' 형태의 약국으로 해외 관광객을 겨냥하고 있다. 일반 약국과 다르게 화장품 매장처럼 여러 제품을 전면에 배치해 쇼핑 중심의 동선을 구현했다. 약국이 더 이상 병원의 보조시설이 아닌 약사의 전문성에 기반한 쇼핑 공간으로 변하고 있다는 평가다.
 18일 행정안전부 지방행정인허가 데이터시스템에 따르면 지난해 12월 1일부터 이날까지 두 달 반 새 업소명에 '명동'을 붙이고 개업한 약국만 9곳에 달한다. 2024년 해당 지역에 신규 개업한 약국이 2곳, 2023년에는 3곳에 불과하다는 점을 감안하면 유례없는 개업 숫자란 게 약계 관계자들의 설명이다.
 한 관계자는 "명동이란 업소명을 달지 않은 곳까지 합치면 명동에 최근 개업한 약국이 족히 열댓 곳은 될 것"이라며 "한 골목에만 10개 이상의 약국이 모여 있기도 하다"고 전했다.
 명동 임대료는 상상을 초월한다. 글로벌 상업용 부동산 기업 '쿠시먼앤드웨이크필드(C&amp;W) 코리아'에 따르면 2024년 기준 ㎡당 연평균 임대료가 1000만원 수준이다. 실제 명동 중심가의 한 드러그스토어형 약국은 월 임대료가 1억원을 상회한다.
 그럼에도 개업 약국 숫자가 느는 것은 관광객 수와 궤를 같이한다. 코로나19가 끝난 2023년부터 회복세를 보이던 외국인 관광객이 최근 급증하면서 약국 매출을 견인하고 있다.
 한국관광공사 한국관광데이터랩에 따르면 외국인 의료 소비 건수 진료과목별 비율을 보면 지난해 기준 약국이 59.1%다. 2위인 피부과(22.1%)보다 2배 넘게 높다. 
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 약국에서는 단순한 의약품 구매를 넘어 미백기능성 제품이나 여드름 치료제나 재생 크림, 흉터 연고 등 치료 목적의 화장품을 의미하는 '코스메슈티컬(코스메틱+파마슈티컬)' 구매 수요가 높다. 올리브영 등 건강·미용(H&amp;B) 매장에서는 판매하지 않고 약국에서만 파는 제품이다.
 동아제약의 피부외용제가 대표적이다. '애크논·애크린, 노스카나, 멜라토닝·멜라노사' 3개 브랜드는 지난해 매출 680억원을 기록했다. 전년 대비 28.7% 큰 폭으로 성장했다. 파마리서치의 재생 크림인 '리쥬비넥스' 역시 인기다. 
 제약사들은 아예 약국 화장품 라인업을 강화하고 있다. 동국제약은 지난해 3월 '마데카파마시아'란 약국 화장품 브랜드를 론칭했으며 일양약품은 같은 해 7월 약국 화장품 브랜드인 '닥터 프리메틱'의 신제품 3종을 선보였다. 한미사이언스는 '프로캄'이란 브랜드를 중심으로 '프로-캄 EGF 액티브 바이탈 크림' 같은 약국 전용 제품 라인업을 확대하고 있다.
 이는 약국이 지닌 전문가적 신뢰도를 브랜드 자산으로 흡수하겠다는 전략이 깔린 것으로 풀이된다. 일반 유통 채널에서의 가격 경쟁에서 벗어나 고함량 성분을 앞세운 '약국에서만 살 수 있는 프리미엄 K뷰티' 이미지를 구축하겠다는 계산이다.
 이에 따라 명동뿐 아니라 관광객 밀집지역인 강남·홍대 등지에서도 드러그스토어형 약국이 세를 확장하는 추세다. 일부 관광 플랫폼은 약사와의 일대일 상담과 제품 구매를 연계한 'K약국 패키지' 상품을 출시하는 등 약국을 활용한 맞춤형 관광 프로그램까지 등장했다.
 약계에서는 이러한 드러그스토어형 약국의 확장세를 예의 주시하고 있다. 보건의료기관으로서의 정체성 훼손과 지역 약국가에 미칠 부정적 여파가 숨어 있다는 시선이다.
 대형약국의 특성상 깊이 있는 상담보다 결제 위주의 '공장형 운영'에 대한 우려도 나온다. 업계 관계자는 "지나친 상업화로 약사면허가 물건 판매 도구로 전락해서는 안 된다"며 "의료기관으로서의 공공성과 상업적 성공 사이의 균형을 위한 제도적 고민이 필요하다"고 말했다. 
 [고재원 기자]
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