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[연예뉴스]"자산가치 100억" 지코, 돈방석 제대로 앉았다…성수동 48억 빌딩, 8년 만 '껑충'

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2026-01-17 17:02:38

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="b350120257ae7b672948dd1f8f92bed8636227a50f7e7452d45cdf1740fd4a8c" dmcf-pid="PwLoTePKZs" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="엑스포츠뉴스DB 지코" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/17/xportsnews/20260117170239468dejc.jpg" data-org-width="1200" dmcf-mid="8oPQrVB3tI" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/17/xportsnews/20260117170239468dejc.jpg" width="658"></p>
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            엑스포츠뉴스DB 지코
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          <p contents-hash="977ee4898eea283f479c54bc95cc843ffee26b0a8dd88354427f4a67b4882433" dmcf-pid="QrogydQ9Ym" dmcf-ptype="general">(엑스포츠뉴스 이유림 기자) 가수 지코가 보유한 서울 성수동 빌딩의 자산 가치가 매입 당시보다 두 배 이상 상승한 것으로 알려졌다.</p>
          <p contents-hash="3415f2e5fc1ea4b93885912814e8839f171364a802810f72331897f41a8b4a83" dmcf-pid="xmgaWJx2Yr" dmcf-ptype="general">17일 빌딩로드부동산 중개법인에 따르면 지코는 2018년 2월 서울 성동구 성수동에 위치한 건물을 본인 명의로 48억 원에 매입했다. 취득세와 중개 수수료 등을 포함한 실제 매입 원가는 약 51억 원으로 추정된다.</p>
          <p contents-hash="04797fe578fe9d2752a6f71a918d8539574d36ee087e325f559400e65fc2dd46" dmcf-pid="yKF3MXyO5w" dmcf-ptype="general">해당 건물은 지하 1층부터 지상 4층까지 구성된 규모로, 준공업 지역에 자리하고 있다. 연면적은 890.1㎡(약 260평)이며, 지하 1층과 지상 1층은 상가로, 지상 2층부터 4층까지는 사무실 용도로 임대 중이다.</p>
          <p contents-hash="a80bda2cc10a84feae0200962b55d5052e75fad8488b18644c2c25470b427435" dmcf-pid="W930RZWItD" dmcf-ptype="general">건물은 1987년 준공됐으나, 2014년 리모델링을 거치며 내외관이 비교적 깔끔한 상태를 유지하고 있다. 교통 여건 역시 우수하다. 지하철 2호선 뚝섬역에서 도보 3분 거리에 위치해 접근성이 뛰어나다는 평가다.</p>
          <p contents-hash="801727f3f86767856ae9e929baf02982860b4c0dcc01288c48b984e8fe7411d4" dmcf-pid="Y20pe5YCZE" dmcf-ptype="general">지코는 건물 매입 당시 약 30억 원 규모의 대출을 받은 것으로 알려졌다. 등기부등본상 채권최고액은 36억 원으로, 통상 채권최고액이 실제 대출금의 약 120% 수준임을 고려하면 이와 같은 추정이 가능하다.</p>
          <p contents-hash="3b3d9f683f5743dff9749723e2b53149dbdc427e7c39dab0f81c26d7b5f33d82" dmcf-pid="GVpUd1GhGk" dmcf-ptype="general">현재 해당 건물의 자산 가치는 약 110억 원으로 평가된다. 매입가 대비 약 52억 원의 시세차익이 예상, 8년 만에 자산 가치가 두 배 이상 상승한 셈이다.</p>
          <p contents-hash="d2ff5a23386fea1c4d2dc2fa0200dafee276381bb9488c59e2b6ae4fcdb9abfb" dmcf-pid="HNMRO89U1c" dmcf-ptype="general">한편 지코는 Mnet '쇼미더머니12'에 심사위원으로 출연 중이다.</p>
          <p contents-hash="cf56b8d457faacc547afa8c41edf98d24bdfa20fabaa336d92e73ec383218aee" dmcf-pid="XjReI62u1A" dmcf-ptype="general">사진=엑스포츠뉴스DB </p>
          <p contents-hash="ca7cf85a0c60a3d7b546c8292593a62915b13900c33f31e5b46528c31102407b" dmcf-pid="ZAedCPV7tj" dmcf-ptype="general">이유림 기자 reason17@xportsnews.com </p>
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        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 엑스포츠뉴스. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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