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[실시간뉴스]서울 부동산 규제 반사이익…부산·울산 집값 ‘쑥쑥’ 오르네

온카뱅크관리자

2026-01-09 06:37:49

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">부동산원 주간아파트 시세<br>울산, 서울 이어 상승폭 높아<br>부산은 수영·해운대 등 강세<br>토허제에 지방 핵심지 수요 쑥<br>서울은 상승폭 둔화 숨고르기<br>인천, 수도권 유일하게 더 올라</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="662GHBGhyX">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="62fb964886791c62f3afb15f949334e623b855fc5f82623a34f2fc1a5772dbbc" dmcf-pid="PPVHXbHlSH" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="부산 해운대 초고층 아파트촌 일대 전경. [매경DB]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/09/mk/20260109060615656uuyq.png" data-org-width="700" dmcf-mid="VHwdREMVSt" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/09/mk/20260109060615656uuyq.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            부산 해운대 초고층 아파트촌 일대 전경. [매경DB]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="ab2bfbe1beb964d98efaf3bef9e64c915c9d4d75d7ae2de671017bf978c6a661" dmcf-pid="QQfXZKXSvG" dmcf-ptype="general">
           부산과 울산 등 지방 주요 지역 아파트 가격이 10주 연속 상승세를 기록하며 뚜렷한 회복세를 보이고 있다. 서울 아파트 가격은 상승폭이 둔화되며 ‘숨 고르기’에 들어갔다.
          </div>
          <p contents-hash="0fbc4ec09456de6769185a9c2e17daa2ddeb5722bd4b671b684311a233769aac" dmcf-pid="xx4Z59ZvlY" dmcf-ptype="general">8일 한국부동산원이 발표한 1월 첫째 주(지난 5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 지방 아파트 가격은 전주 대비 0.02% 올랐다. 지난해 11월 3일 보합(0.00%)에서 상승(0.01%)으로 전환된 뒤 10주 연속 상승세가 이어지고 있다.</p>
          <p contents-hash="a62f2ffab27cbaadc37aecdded3a0b28c8c16d4341aca1b49eb2b58ecb3c2ade" dmcf-pid="yyhinsiPCW" dmcf-ptype="general">울산은 전주 대비 가격이 0.13% 오르며 전국에서 서울 다음으로 높은 상승률을 기록했다. 지난달 15일 0.20%까지 오르며 전국 최고 상승률을 기록했다가 상승폭이 점차 둔화됐지만 여전히 높다.</p>
          <p contents-hash="0639c04da1cfe3bc269a7721a5dcb51832875a5059fbbe69cd121fc0fc99e4a2" dmcf-pid="WWlnLOnQWy" dmcf-ptype="general">이번주 남구(0.22%)는 무거·신정동 주요 단지 위주로 가격이 오르며 전주(0.21%)보다 상승폭이 커졌다. 동구(0.16%)는 화정·전하동 구축 위주로, 북구(0.14%)는 명촌·송정동 대단지 위주로 가격이 올랐다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="4b7c1af574940c0ddf859ac42c7a452299d59f56add91aeafa4646db17a49d8c" dmcf-pid="YYSLoILxST" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="집값 상승폭 늘어난 지방광역시" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/09/mk/20260109060616987kakk.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="fTykAvjJC1" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img1.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/09/mk/20260109060616987kakk.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            집값 상승폭 늘어난 지방광역시
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="93d553a5020569a9d6a92fde7f65232ee4c7e4ebc32bc158ab2f38a7d6946da2" dmcf-pid="GUtrmXrNSv" dmcf-ptype="general">
           부산(0.05%)은 전주(0.03%) 대비 아파트 가격 상승폭이 확대됐다. 특히 수영구(0.10%→0.22%), 해운대구(0.15%→0.18%) 등 선호지역을 중심으로 집값이 올랐다. 해운대는 좌·우동 정주 여건이 양호한 단지 위주로, 수영구는 남천동 위주로 가격이 상승했다.
          </div>
          <p contents-hash="ec8d5188bc9b826ecde416699f1b279eb9fe492c11b7af046af42eac078dbaf1" dmcf-pid="HuFmsZmjyS" dmcf-ptype="general">더샵남천프레스티지 전용면적 92㎡(27층)는 지난달 18일 14억5000만원에 거래되며 신고가를 경신했다. 한 달 전 거래가(12억7500만원)보다 2억원가량 높은 금액이다. 남천자이 전용 77㎡(24층)도 14억9000만원에 거래되며 신고가를 썼다.</p>
          <p contents-hash="33bc1f59ba8ae50b3a56f951c73770249a8f3467ebad424755da5bb0103602d6" dmcf-pid="X73sO5sAWl" dmcf-ptype="general">대구 아파트 가격은 전주보다 0.01% 떨어지며 110주 연속 하락세를 이어갔다. 하지만 중구(0.03%), 동구(0.06%), 수성구(0.02%) 등은 소폭 상승했다. 주택산업연구원이 발표한 이달 대구 아파트 분양전망지수(88.5)가 전달보다 13.5포인트 오르는 등 부동산 시장 회복에 대한 기대심리도 나오고 있다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="8b60c6fa0972cc89b18e22a61d2d2f6104d852f0bc7f3d4bb961f5f4db8574af" dmcf-pid="Zz0OI1Oclh" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="아파트 주간 변동률" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/09/mk/20260109060618246acuc.jpg" data-org-width="500" dmcf-mid="4cFhI1Och5" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/09/mk/20260109060618246acuc.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            아파트 주간 변동률
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="4b8eec606895d9e2559dc518486b6e950a16f5843fafb21597c94e01c07f5964" dmcf-pid="5qpICtIkyC" dmcf-ptype="general">
           한편, 이번주 서울 아파트 가격은 0.18% 올라 전주(0.21%)보다 상승폭이 축소됐다. 서울 아파트 가격은 지난해 2월 첫째 주부터 48주 연속 상승세가 이어지고 있다. 하지만 지난해 10·15 대책으로 거래가 위축되고, 이달 공급대책까지 앞두면서 상승 거래가 일부 주춤해진 것으로 보인다.
          </div>
          <p contents-hash="936b0a739d990f8f2018fe7bbe9d4df3d0edd37c939617c42a66c3851d115a62" dmcf-pid="1BUChFCECI" dmcf-ptype="general">특히 강남구(0.20%→0.14%), 서초구(0.28%→0.27%), 송파구(0.33%→0.27%), 강동구(0.30%→0.19%), 용산구(0.30%→0.26%), 성동구(0.34%→0.33%) 등 주요 지역에서 오름폭이 감소했다. 다만 한강벨트인 동작구는 아파트 가격(0.31%→0.33%→0.37%)이 2주 연속 상승했다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="eab7901a3ec7576daf49bec081b053e44262c004283bbad208a3accf6c66b008" dmcf-pid="tbuhl3hDCO" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="지난 6일 서울 강남구 트레이드타워에서 바라본 도심 아파트 단지. [뉴스1]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/09/mk/20260109060619550qkig.png" data-org-width="700" dmcf-mid="8gfXZKXSSZ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/09/mk/20260109060619550qkig.png" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            지난 6일 서울 강남구 트레이드타워에서 바라본 도심 아파트 단지. [뉴스1]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="9eb2f21f84c5aa701ebe08bca1bf3a2d1b5dd38471aa2be9f5110aa79d67d62e" dmcf-pid="FK7lS0lwvs" dmcf-ptype="general">
           한국부동산원은 “동작구가 사당·상도동 위주로 가격이 올랐다”며 “전반적으로 거래량과 매수 문의가 감소한 가운데 일부 재건축 추진단지 및 대단지·역세권 등 선호단지를 중심으로 가격이 오르며 서울 전체가 상승했다”고 설명했다.
          </div>
          <p contents-hash="643d2e152d6aa8f94c269d02ad422840f43a63f41e7af8d47cf4e2f289fde084" dmcf-pid="39zSvpSrSm" dmcf-ptype="general">지난해 집값이 대폭 올랐던 경기 과천(0.29%→0.24%), 성남 분당(0.32%→0.31%) 등은 오름폭이 감소했지만, 여전히 높은 상승률을 나타냈다. 인천 아파트 가격은 0.05% 올라 직전 주(0.03%) 대비 상승률이 높아지며 새해 첫 주 수도권에서 유일하게 오름폭이 확대됐다.</p>
          <p contents-hash="6485ad6793eb5c97e8c8219fc6d22cdbc25f2196b4c5c42079058277299a4a33" dmcf-pid="02qvTUvmSr" dmcf-ptype="general">한편, 수도권 중 규제지역에 미포함된 경기 구리(0.10%), 수원시 권선구(0.18%), 부천(0.02%), 안양 만안(0.13%) 등은 집값이 전주 대비 상승했다. 한때 이들 지역이 1월 공급대책 발표 시 규제지역으로 추가 지정될 수 있다는 전망이 나왔지만 국토교통부는 이 같은 안을 검토하고 있지 않다고 밝혔다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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