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[실시간뉴스]“군대 마냥 찬물 전투 샤워, 추워 죽겠다” 고통받는 세입자들 현실···"입주 전에는 몰랐다"

온카뱅크관리자

2026-01-02 20:18:11

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="5kNdka4qCB">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="a732a66493616c0b0211e1509f55b4f0f4904b6f19f7ee793f6dd3c8de27e43d" dmcf-pid="1EjJEN8Byq" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="기사 이해를 돕기 위한 이미지. 클립아트코리아" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/02/seouleconomy/20260102192126466cpkv.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="XAtsGvjJCK" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/02/seouleconomy/20260102192126466cpkv.jpg" width="658"></p>
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            기사 이해를 돕기 위한 이미지. 클립아트코리아
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          <div contents-hash="15023b9264ced3d172bb04c2f323fa1fb7796e163cf273d6564c89447f8bb71a" dmcf-pid="tDAiDj6bCz" dmcf-ptype="general">
            [서울경제] 
           <p>겨울철이 되면 보일러 동파나 심각한 외풍 등 계약 당시에는 파악하기 어려운 주거 결함이 드러나면서, 입주 이후 예상치 못한 불편을 호소하는 세입자들이 늘고 있다.</p>
          </div>
          <p contents-hash="9d43d277d29ff51362dd480f50244c4b8612502a7433542996728af889ab9a08" dmcf-pid="FwcnwAPKl7" dmcf-ptype="general">2일 부동산 거주 리뷰 플랫폼 ‘집품’에 따르면 서울·경기 지역을 중심으로 겨울철 주거 환경과 관련한 세입자들의 불만 후기가 꾸준히 쌓이고 있다. 단열과 설비 문제가 복합적으로 작용하면서 일상생활 자체가 불편해졌다는 호소가 적지 않다.</p>
          <p contents-hash="c92d736266d98e98d03a5b3be042a2124541dcf65c0a4e8da47e914b3023c9dc" dmcf-pid="3rkLrcQ9Su" dmcf-ptype="general">경기 수원시 영통구 원천동에 거주하는 A씨는 겨울마다 온수 문제로 고통을 겪고 있다고 전했다. A씨는 “단열이 제대로 안 된 구조라 온수통에 물이 금세 식는다”며 “겨울에는 전투 샤워를 해야 할 정도로 온수가 부족하고, 기름기 있는 설거지는 찬물로 할 수밖에 없어 손이 다 트고 빨래도 찬물로 돌린다”고 토로했다. 여름에는 크게 느끼지 못했던 문제가 겨울이 되자 생활의 질을 크게 떨어뜨렸다는 것이다.</p>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="4ff2972a3612189c5e38d28af4ae551645851ce6d9f5d54af052be35a5c143e5" dmcf-pid="0mEomkx2lU" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="집품 홈페이지에 등록된 실제 거주 후기. 집품 제공" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202601/02/seouleconomy/20260102192127779brcm.png" data-org-width="640" dmcf-mid="ZnpXz0lwyb" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202601/02/seouleconomy/20260102192127779brcm.png" width="658"></p>
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            집품 홈페이지에 등록된 실제 거주 후기. 집품 제공
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          <div contents-hash="b299e66c7e3fb91cf6b400e8c9106546f567424799fc3dae79f0d4e5a1b5a8a6" dmcf-pid="psDgsEMVSp" dmcf-ptype="general">
           <p>보일러 동파로 인한 불편도 반복되고 있다. 서울 강남구 역삼동에 거주하는 C씨는 한파가 몰아친 날 보일러가 얼어 물이 전혀 나오지 않는 상황을 겪었다. C씨는 “관리사무소에 연락했더니 ‘보일러 회사에 직접 문의하라’거나 ‘드라이기로 녹여보라’는 말만 들었다”며 “이 시대에 동파로 물이 안 나오는 아파트가 있다는 게 믿기지 않았다”고 말했다. 문제 해결 과정에서 관리 주체의 책임이 모호하다는 점도 불만으로 꼽았다.</p>
          </div>
          <p contents-hash="c547a8234b3d794246e6be0f1de7354973f05e0f5b66b141a1a4f5665115b5f7" dmcf-pid="UOwaODRfC0" dmcf-ptype="general">외풍과 단열 문제는 주거 불안으로까지 이어진다. 종로구 명륜3가에 거주하는 D씨는 “방음이 전혀 안 돼 밖 소리와 옆집 소리가 그대로 들린다. 스트레스 때문에 약 먹으며 잤다”며 “겨울에는 외풍이 너무 심해 집 안에 걸어둔 모빌이 바람에 움직일 정도”라고 말했다. 난방을 해도 체온이 유지되지 않아 두꺼운 옷을 입고 지내야 했다는 설명이다.</p>
          <p contents-hash="2423ac38bcb7648ae330e20670bb8dfc58fbd16521e667b46f1cba71adabe2b5" dmcf-pid="uEjJEN8Bv3" dmcf-ptype="general">이 같은 불편은 통계에서도 확인된다. 주택임대차분쟁조정위원회에 따르면 주택임대차 관련 분쟁 조정 신청 건수는 2020년 44건에서 2023년 665건, 2024년 709건으로 급증했다. 특히 보일러·단열 등 유지·수선 의무와 관련된 분쟁은 2022년 31건에서 2023년 63건, 2024년에는 111건으로 꾸준히 늘고 있다. 겨울철 주거 문제를 둘러싼 갈등이 구조적으로 확대되고 있는 셈이다.</p>
          <div contents-hash="f31f43f348e9d11ad5b10ef7ec77b96ad87734b4e2e7a28a834edb9f1b653bcb" dmcf-pid="7DAiDj6bvF" dmcf-ptype="general">
           <p>집품 관계자는 “입주 전에는 온수 시스템이나 보일러 상태, 외풍 여부를 세입자가 직접 확인하기 어려운 구조”라며 “결국 계약 후에야 문제가 드러나 불편과 분쟁으로 이어지는 경우가 많다”고 설명했다. 이어 “계약 전 현장 점검을 최대한 꼼꼼히 하고, 실제 거주자들의 후기를 참고하는 것이 겨울철 주거 피해를 줄일 수 있는 가장 현실적인 방법”이라고 강조했다.</p> 김여진 기자 aftershock@sedaily.com
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        <p class="" data-translation="true">Copyright © 서울경제. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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