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[실시간뉴스]“구축 아파트라도 좋아, 얼죽대”…대기업 가깝다면 연식 있어도 집값 높아

온카뱅크관리자

2025-11-21 08:57:49

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">삼성·현대 등 인근서 호가 거래<br>신규 분양 시장에서도 ‘강세’</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="5VTVSORfyn">
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="1a3eb95e21ab4be57c1e6773941427b9ae8b37bca9466940f7925ca78940112d" dmcf-pid="1fyfvIe4yi" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="이천 중리 B3블록 금성백조 예미지 주경 투시도. [금성백조]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202511/21/mk/20251121083601708dszp.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="BtkGeP1yyJ" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202511/21/mk/20251121083601708dszp.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            이천 중리 B3블록 금성백조 예미지 주경 투시도. [금성백조]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="6444ac544777089af434ff16eec2de87f3a4d5432683e23b776fa1ba51f1b091" dmcf-pid="t4W4TCd8vJ" dmcf-ptype="general">
           연식이 오래된 아파트도 대기업과 인접해 있다면 비교적 최근 입주한 아파트 대비 집값이 더 높은 것으로 나타났다. 대기업의 존재가 지역의 대표성을 띠기도 하는 만큼 접근성이 좋은 단지가 지역 부동산 시장 긍정적인 영향을 끼치고 있다는 평가다.
          </div>
          <p contents-hash="c9e0b172ebcdc6740223408ada272db099eba52b4ab0463c29650679fee5a854" dmcf-pid="F8Y8yhJ6Cd" dmcf-ptype="general">21일 국토거래부 실거래가에 따르면 삼성전자 본사가 있는 수원 삼성디지털시티와 인접한 수원시 영통구 영통동에서는 신나무실극동, 풍림(1999년 9월 입주)의 전용면적 84㎡는 지난 10월 7억1000만원에 매매 거래됐다.</p>
          <p contents-hash="d2be8e25ffcb9f3f10921e015413b838914a02b62455616aba21b79fb5d3c540" dmcf-pid="36G6WliPve" dmcf-ptype="general">인근 수원역 해모로(2015년 7월 입주) 전용면적 84㎡는 지난 10월 6억4500만원, 수원역 센트럴 어반시티(2015년 7월 입주) 전용면적 84㎡는 6억1000만원에 팔리며 온도차가 감지됐다.</p>
          <p contents-hash="8377147f891ff411faa9dcfae1e208bdb48017153dec2b54d47600d1dbd9b0b9" dmcf-pid="0PHPYSnQhR" dmcf-ptype="general">신나무실극동, 풍림은 네이버 지도 기준 반경 1km 내에 삼성디지털시티가 있을 정도로 접근이 쉽다. 다만 수원역 해모로와 수원역 센트럴 어반시티는 반경 약 3km 대로 떨어진 곳에 위치해 있다는 점이 영향을 미친 것으로 보인다.</p>
          <p contents-hash="f7034119ca1fd87e06214775081aae821f19b45c99c4ae96ee9ce2aa77828abb" dmcf-pid="pPHPYSnQhM" dmcf-ptype="general">현대자동차, 롯데정밀화학 등이 있는 울산시도 사뭇 다르지 않다.</p>
          <p contents-hash="b4144874dba2686727d1be93a3423222dc0b7923d4433a380c23178b89c0f000" dmcf-pid="UQXQGvLxvx" dmcf-ptype="general">이들 대기업과 인접해 있는 울산시 남구 삼산동의 삼산아데라움(올해 2월 입주)의 경우 전용면적 84㎡가 지난 10월 5억6700만원에 거래됐다.</p>
          <p contents-hash="227ee251c2eb05e408fb7cebc9f020a21458c129b054d4248132b398f79393e7" dmcf-pid="uxZxHToMSQ" dmcf-ptype="general">이 기간 우정혁신도시 에일린의뜰 3차(2014년 7월 입주)의 전용면적 84㎡는 5억2800만원으로 아데라움이 상대적으로 대기업과의 접근성이 양호한 데 따른 것으로 풀이된다.</p>
          <div contents-hash="4d045505f86d62c3bada0ed01ebe268b7f21127032c7062f1685ade0ac1f89a2" dmcf-pid="7M5MXygRlP" dmcf-ptype="general">
           <div>
            <strong>대기업 접근성…지방 곳곳은 물론 청약도 ‘흥행’</strong>
           </div>
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" contents-hash="572bae46a432b278418c3ce3e6cbad15c73030c7fd11eb95b069a4c180df4ef7" dmcf-pid="zR1RZWael6" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="[연합뉴스]" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202511/21/mk/20251121083603047sizq.jpg" data-org-width="700" dmcf-mid="XchpjLqFlq" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202511/21/mk/20251121083603047sizq.jpg" width="658"></p>
           <figcaption class="txt_caption default_figure">
            [연합뉴스]
           </figcaption>
          </figure>
          <div contents-hash="269937e132b6b7065381817231f9b97aa5a44629159ad62f7bfea5d644e71b41" dmcf-pid="qete5YNdh8" dmcf-ptype="general">
           신규 분양 시장에서도 대기업 접근이 쉬운 단지가 강세를 보였다. 지난 3월 분양한 e편한세상 성성호수공원의 경우 삼성디스플레이, 삼성SDI 등 대기업과의 인접성이 부각되면서 평균 17.49대 1의 청약 경쟁률을 거둔 바 있다.
          </div>
          <p contents-hash="09d9d9d0c48c1738a3559f63e675622025f57915237ba39f2302a98eae653602" dmcf-pid="BdFd1GjJT4" dmcf-ptype="general">금성백조는 오는 12월 경기 이천시 중리택지지구 B-3블록에 짓는 ‘이천 중리 B3블록 금성백조 예미지’를 분양할 예정이다. 분양가 상한제를 적용받는 공공택지인 중리택지지구의 마지막 신규 분양 단지로 선시공 후분양으로 공급된다.</p>
          <p contents-hash="63cfaec352e2f10b5868d73e44de04ba5a88136f10f7620c7e079eea5be510eb" dmcf-pid="bJ3JtHAiWf" dmcf-ptype="general">현대건설은 울산시 남구 야음동 일원에 짓는 ‘힐스테이트 선암호수공원’ 분양을 앞뒀다. 단지 주변에 현대자동차, 롯데정밀화학, 대한유화 등 생산시설이 들어서 있다.</p>
          <p contents-hash="07b2c1b8c92aac61ee838427239611801c84b310845b6ec8b2449179ebf962d1" dmcf-pid="Ki0iFXcnTV" dmcf-ptype="general">HDC현대산업개발도 울산시 중구 반구동 일원에 짓는 ‘태화강 센트럴 아이파크’를 분양할 예정이다. 또 HDC현대산업개발은 경남 창원시 성산구 신월동 일원에 짓는 ‘창원 센트럴 아이파크’를 분양한다.</p>
          <p contents-hash="81904b03582207a410c533fad0805da5ec7938831da5203f8159cea77b897221" dmcf-pid="9yiydQtWl2" dmcf-ptype="general">분양업계 관계자는 “구축 아파트의 경우 리모델링, 재건축 등 정비사업 기대감에 집값이 올라가는 경우가 있지만 무엇보다 매맷값을 뒷받침하는 것은 대기업과의 접근성”이라고 짚었다.</p>
          <p contents-hash="c11dd8996f7aba9ec06a119f173a71e3d31c959bcb8b249127ad292c6b1f5298" dmcf-pid="2WnWJxFYv9" dmcf-ptype="general">그러면서 “입지 자체가 한정적이고 택지지구나 신도시 등을 조성하지 않는 이상 대기업과 인접한 단지를 신규로 공급하기 힘든 상황이 집값 상승에 영향을 미치는 것으로 판단된다”고 덧붙였다.</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 매일경제 &amp; mk.co.kr. 무단 전재, 재배포 및 AI학습 이용 금지</p>

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